Bruksgatan 46, Sundsvall

Bostadsfakta

Boarea:ca 159 kvm
Rum:5 rum, varav 3-4 sovrum.
Tomt:1 167 kvm
Pris:2 500 000 kr//utgångspris

Visning:

Tis 27 juni kl. 16:30 - 17:00
Föranmälan Anmälan krävs.
Alla bilder Planlösning Karta Boendekalkyl
Rejäl familjevilla

På stor dubbeltomt i söder ligger denna rymliga suterrängvilla med upp till 4 sovrum och generösa biutrymmen. Bergvärme ger låga driftskostnader.

Beskrivning

Rejäl familjevilla med vidbyggt varmgarage, gott om utrymmen och soligt belägen på södervänd dubbeltomt. Bergvärme ger låga driftskostnader.

Typ

Fastigheten Sundsvall Sjölejonet 12. Friliggande villa - 1-plan med suterrängvåning. Byggår 1973.

Storlek

Boarea ca 159 m², biarea ca 23 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 5 rum, varav 3-4 sovrum.

Pris

2 500 000 kr /utgångspris.

Tomt

Tomtarea 1 167 m² (friköpt). Tomten: trädgårdstomt.

Uteplats

Uteplats 1: Balkong, läge söder.
Uteplats 2: Altan, läge söder.

Planlösning

Planlösning på entréplan:
Hall med plastmatta. Klädkammare. Inre hall med parkettgolv. Kök från Myresjökök med plastmatta och luckor i bok. Matrum med plastmatta och utgång till balkong. Vardagsrum med parkettgolv. WC (ursprungligen ett badrum, plats finns för dusch/badkar). Sovrum med laminatgolv. Sovrum med laminatgolv och hel garderobsvägg.

Kök på entréplan. Golv: plastmatta. Köksfabrikat: Myresjö. Köksluckor: Bok. Utrustning: spis (2007), fläkt (2007), kyl-fullhöjd (2014), frys-fullhöjd (2014) och diskmaskin.

Hygienutrymme på entréplan. Golv: plastmatta. Väggar: vinyltapet/panelskiva. Utrustning: toalett, bidé och tvättställ.

Planlösning på suterrängplan;
Nedre hall med trägolv. Tvättstuga med dusch och bastu. WC. Förråd. matkällare. Klädkammare. Sovrum med parkettgolv och garderobsvägg. Stor gillestuga i vinkel och med parkettgolv, utgång altan samt öppen spis.

Tvättstuga på suterrängplan. Golv: plastmatta. Väggar: målade. Utrustning: tvättmaskin, tvättho, dusch och bastu.

WC på suterrängplan. Golv: plastmatta. Väggar: målade. Utrustning: toalett och tvättställ.

Byggnad

1-plan med suterrängvåning. Byggår 1973.

Byggnadssätt

Grund: Betong. Stomme: Lättbetong/rrä. Bjälklag: Trä. Fasad: Tegel/trä. Takbeklädnad: Betongpannor. Hängrännor: Plåt. Fönster: 2-glas/3-glas. Ventilation: Självdrag. Murstock: Murad skorsten.

Kommunalt vatten och avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Bergvärme med ny kompressor 2011.

TV- och internetanslutning

TV: TV-antenn.
Internet: Bredband. Ip only.

Bilplats

Vidbyggt och varmbonat garage med plats för 1 bil.

Ekonomi

Pris 2 500 000 kr /utgångspris. Taxeringsvärdet är 1 441 000 kr (fastställt avseende år 2015) varav byggnadsvärde 1 075 000 kr. Typkod 220, värdeår 1973. Sotning 250 kr/år. Hushållsström 18 000 kr/år. Försäkring 3 500 kr/år. Renhållning 1 400 kr/år. Vatten/avlopp 6 665 kr/år. Driftkostnaden är ca 29 815 kr/år.

Servitut, planbestämmelser m m

Planbestämmelser: Stadsplan (1972-09-28) , Tomtindelning (1954-08-05).

Övrigt

Säljaren förbehåller sig rätten att ej ta emot bud som han/hon anser för låga för att accepteras.

Ur miljöaspekt och det alltmer utbredda digitala användandet har vi börjat mejla ut objektsbeskrivningarna. Beskrivningen ligger också i sin helhet som pdf på respektive objekt. Meddela oss om ni istället önskar tryckt objektsbeskrivning.

Pantbrev finns på 1.200.000 kr:

Förskola: Läraren ca 300 m.
Grundskola årskurs F-6: Hellbergbergsskola ca 500 m.
Grundskola årskurs 6-9: Hagaskolan ca 2,5 km.

MÄKLARE

Johan Ekman Fastighetsmäklare
Tel 060-15 30 90 Mob 070-242 00 12
Skicka e-post
Johan Ekman

Ska du sälja?

Vi ger dig fri värdering!

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och bokar in en tid för ett besök

       

Lånelöfte direkt!

Klicka här för att komma till vår samarbetspartner Handelsbanken.


Till lånelöfte

Dokument och länkar!

Counter

StenstadsMäklarna

Kyrkogatan 5
852 31 Sundsvall
Tel 060-12 64 30
sundsvall@stenstadsmaklarna.se
 

Dela med dig