Telegrafistvägen 2 Alt 2, Alnö

Bostadsfakta

Boarea:ca 145 kvm
Rum:6 rum, varav 3-5 sovrum.
Tomt:915 kvm
Pris:3 975 000 kr
Alla bilder Planlösning Karta Boendekalkyl
Bygga nytt centralt på Alnö

Trött på budgivningar? Nu finns chansen att bygga nytt i ett bra läge centralt på Alnö. Villan är ett förslag, andra alternativ från Anebyhus möjliga.

Beskrivning

Trött på budgivningar? Nu har du chansen att bygga nytt i ett bra läge centralt på Alnö. Stig in i hallen, stuva undan ytterkläderna i den praktiska entrén och känn det varma hallgolvet under fötterna. Här behöver ni inte oroa er för blöta vantar på parketten tack vare den vattenburna golvvärmen. Entrévåningen är planerad för att skapagemenskap och mysiga hemmakvällar. På övervåningen finns det gott om plats för både sovrum och allt det där som man inte alltid vill att gästerna ska se. Det stora sovrummet har en praktisk klädkammare och från allrummet på övervåningen får ni dessutom utsikt över trädgården.

Typ

Fastigheten Sundsvall Del av Rökland 1:60, lott B alt 2. Friliggande villa - 2-plan. Byggår 2017.

Storlek

Boarea ca 145 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 6 rum (kan göras om till 7 rum), varav 3-5 sovrum.

Pris

3 975 000 kr.

Tomt

Tomtarea 915 m² (friköpt). Tomten: trädgårdstomt.

Uteplats

Uteplats 1: Altan, läge sydväst.
Uteplats 2: Terrass, läge sydväst.

Planlösning

Planlösning på entréplan:
Hall med klinkergolv. Helkaklat badrum. Tvättstuga med klinkergolv. Kök med parkettgolv, inredning i vitt från Ballingslöv och rostfria inbyggnadsmaskiner. Matplats med parkettgolv utgångar till altanen. I öppen planlösning ligger vardagsrummet i vinkel med parkettgolv. Här kan du välja till ett sovrum.
Vattenburen golvvärme i hela våningsplanet.

Badrum på entréplan. Golv: klinker med golvvärme. Väggar: kakel. Utrustning: toalett, dusch och tvättställ.

Tvättstuga på entréplan. Golv: klinker med golvvärme. Väggar: målade. Utrustning: tvättmaskin, torktumlare och tvättho.

Kök på entréplan. Golv: parkett. Köksfabrikat: Ikea. Köksluckor: Målade. Färg: Vita. Matplats: separat matplats för 8 personer, öppen planlösning. Utrustning: induktionshäll, varmluftsugn, fläkt, kyl-fullhöjd, frys-fullhöjd, diskmaskin och microugn. Köksmaskiner från Siemens.

Planlösning på övre plan:
Allrum med parkettgolv, här kan du välja till ett sovrum, Sovrum med parkettgolv och walk-in closet. Helkaklat badrum med golvvärme. Sovrum med parkettgolv och garderob. Sovrum med parkettgolv och garderob.

Badrum på övre plan. Golv: klinker med elgolvvärme. Väggar: kakel. Utrustning: toalett, dusch och tvättställ.

Byggnad

2-plan. Byggår 2017.

Byggnadssätt

Grund: Platta på mark. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Trä. Takbeklädnad: Betongpannor. Hängrännor: Plåt. Fönster: 3-glasfönster. Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeväxlare.

Kommunalt vatten och avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Frånluftsvärmepump, golvvärme i entréplan, radiatorer på övre plan.

TV- och internetanslutning

TV: Via Bredband.
Internet: Bredband.

Bilplats

Bilplats 1: Garage med plats för 1 bil.
Bilplats 2: Carport med plats för 1 bil.

Övriga byggnader

Förråd.

Ekonomi

Pris 3 975 000 kr. Hushållsström 8 000 kr/år. Försäkring 4 000 kr/år. Renhållning 2 500 kr/år. Uppvärmning 10 000 kr/år. Vatten/avlopp 6 000 kr/år. Driftkostnaden är ca 30 500 kr/år.

Servitut, planbestämmelser m m

Servitut: Rättigheter-förmån: Officialservitut Väg
Rättigheter-last: Avtalsservitut Mulbete Mm; Avtalsservitut Skogsfång Mm.

Inskrivna servitut/Övr gravationer: Avtalsservitut Mulbete Mm, Avtalsservitut Mulbete.

Övrigt

Förskola: Rönnbacken ca 1 km.
Grundskola årskurs F-3: Kyrkskolan 500 m.
Grundskola årskurs 4-9: Vibackeskolan ca 1,5 km.

MÄKLARE

Johan Ekman Fastighetsmäklare
Tel 060-15 30 90 Mob 070-242 00 12
Skicka e-post
Johan Ekman

Ska du sälja?

Vi ger dig fri värdering!

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och bokar in en tid för ett besök

       

Lånelöfte direkt!

Klicka här för att komma till vår samarbetspartner Handelsbanken.


Till lånelöfte
Counter

StenstadsMäklarna

Kyrkogatan 5
852 31 Sundsvall
Tel 060-12 64 30
sundsvall@stenstadsmaklarna.se
 

Dela med dig