Tegnérgatan 15, Sundsvall

Bostadsfakta

Boarea:ca 163 kvm
Rum:6 rum, varav 5 sovrum.
Tomt:1 299 kvm
Pris:4 500 000 kr//utgångspris
Alla bilder Planlösning Karta Boendekalkyl
60-talsfunkis

Tillfälle att förvärva ett av den dansk-svenske arkitekten Vagn Christensen klassisk funkishus som präglas av stram formgivning och stora fönsterytor.

Beskrivning

För dig som söker ett unikt arkitektritat funkishus finns nu chansen att förvärva ett av den dansk-svenske arkitekten Vagn Christensens klassiska 60-talshus. Villan präglas av stram formgivning, stora fönster och fina umgängesytor. Detta ligger dessutom högt och fritt utan insyn och med baksidan mot skogen.

Typ

Fastigheten Sundsvall Tordyveln 7. Friliggande villa - 1-plan i suterräng. Byggår 1963.

Storlek

Boarea ca 163 m², biarea ca 42 m². Areauppgifter enligt säljaren. 6 rum, varav 5 sovrum.

Pris

4 500 000 kr /utgångspris.

Tomt

Tomtarea 1 299 m² (friköpt). Tomten: insynsskyddad naturtomt.

Uteplats

Uteplats 1: Altan under tak, läge sydväst.
Uteplats 2: Stenlagd uteplats, läge sydost.

Planlösning

Planlösning på suterrängplan:
Kallfarstu. Hall med skiffergolv. Kapprum med skiffergolv. Sovrum med laminatgolv och utgång till tomten. Sovrum med trägolv och utgång till tomten. Helkaklat badrum med bubbelbad och bastu. Förråd/kontor (kan bli ett 6:e sovrum) med utgång till tomten. Förråd. Tvättstuga med klinkergolv. Förråd.

Badrum på suterrängplan. Golv: klinker. Väggar: kakel. Utrustning: toalett, bubbelbad, dusch, dubbla tvättställ och bastu.

Tvättstuga på suterrängplan. Golv: klinker. Väggar: målade. Utrustning: tvättmaskin och tvättho.

Planlösning på plan 1:
Trappa i skiffer upp till plan 1. Förråd med passage ut till tomten. Vardagsrum med parkettgolv, ryggåstak, öppen spis och utgång till altanan. I öppen planlösning med vardagsrummet ligger det nyrenoverade köket i vitt och rostfritt samt med skafferi. WC. Sovrum med bokparkett samt hel garderobsvägg. Sovrum med golv i korkoplast. Sovrum med klädkammare, laminatgolv och utgång till altanen.

Kök på plan 1. Golv: plastmatta. Tak: infällda spotlights. Köksluckor: Spegelluckor. Färg: Vita. Matplats: separat matplats för 6 personer. Utrustning: induktionshäll (2015), varmluftsugn (2015), fläkt (2015), kyl-fullhöjd (2015), frys-fullhöjd (2015), diskmaskin (2015), microugn (2015).

WC på plan 1. Golv: mosaik. Väggar: målad väv. Utrustning: toalett, tvättställ och handdukstork.

Energideklaration

Energiklass E, energiprestanda 110 kWh/m² år.

Byggnad

1-plan i suterräng. Byggår 1963.
Renoveringar: Utbyggd 1982.

Byggnadssätt

Grund: Betong/Krypgrund. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Trä. Takbeklädnad: Papp/plåt. Hängrännor: Plåt. Fönster: 2-glas/3-glas. Ventilation: Självdrag.

Kommunalt vatten och avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Bergvärme. Anläggning: Ny kompressor 2013, installerad 2003.

TV- och internetanslutning

TV: Servanet.
Internet: Bredband. Leverantör: Servanet.

Bilplats

Garage-förråd med plats för 1 bil.

Övriga byggnader

Förråd och vedbod.

Ekonomi

Pris 4 500 000 kr /utgångspris. Taxeringsvärdet är 2 060 000 kr (fastställt avseende år 2015) varav byggnadsvärde 1 248 000 kr. Typkod 220, värdeår 1966. Sotning 800 kr/år. Hushållsström 21 201 kr/år. Försäkring 5 286 kr/år. Renhållning 1 249 kr/år. Vatten/avlopp 8 176 kr/år. Driftkostnaden är ca 36 712 kr/år.

Servitut, planbestämmelser m m

Servitut: Rättigheter-last: Avtalsservitut Kraftledning Mm; Avtalsservitut Kraftledning(4 st).

Inskrivna servitut/Övr gravationer: Avtalsservitut Kraftledning Mm, Avtalsservitut Kraftledning, Avtalsservitut Kraftledning, Avtalsservitut Vattentäkt, Avtalsservitut Kraftledning, Avtalsservitut Kraftledning, Avtalsservitut Kraftledning, Nyttjanderätt Tele.

Planbestämmelser: Stadsplan (1961-11-24) , Tomtindelning (1962-05-03).

Övrigt

Förskola: Riddaren alternativt Haga förskola ca 1-2 km.
Grundskola årskurs F-9: Hagaskolan ca 200 m.

Säljaren förbehåller sig rätten att ej ta emot bud som han/hon anser för låga för att accepteras.

Pantbrev finns 1.224.500 på kr:

MISSA INTE DRÖNARFILMEN LÄNGST NER TILL HÖGER UNDER LÄNKAR.

MÄKLARE

Johan Ekman Fastighetsmäklare
Tel 060-15 30 90 Mob 070-242 00 12
Skicka e-post
Johan Ekman

Ska du sälja?

Vi ger dig fri värdering!

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och bokar in en tid för ett besök

       

Lånelöfte direkt!

Klicka här för att komma till vår samarbetspartner Handelsbanken.


Till lånelöfte
Counter

StenstadsMäklarna

Kyrkogatan 5
852 31 Sundsvall
Tel 060-12 64 30
sundsvall@stenstadsmaklarna.se
 

Dela med dig