Nygatan 45, Sundsvall

Bostadsfakta

Boarea:ca 125 kvm
Rum:4 rum, varav 3 sovrum.
Månadsavg:6 608 kr/mån
Pris:2 500 000 kr//utgångspris

Visning:

Mån 23 okt kl. 17:00 - 17:30
Föranmälan Anmälan krävs.
Alla bilder Planlösning Karta Boendekalkyl
Praktvåning

Toppfräsch hörnvåning med generösa ytor, öppen spis och inglasad balkong. Totalrenoverad 2015 med nya ytskikt, nytt kök och nytt badrum.

Beskrivning

För dig med krav finns nu en toppfräsch våning om hela 125 kvm med öppen spis, inglasad balkong samt ledig parkering att hyra. Hela lägenheten renoverades 2015 med nya ytskikt, dörrar, lister, kaklat badrum med golvvärme samt kök i högblankt vitt och rostfritt. Missa inte denna lägenhet, du kommer inte bli besviken!

Typ

Bostadsrättslägenhet, lgh.nr 1. Byggår 1953, våningsplan 1 (0,5 trappor).

Storlek

4 rum och kök, varav 3 sovrum. Registrerad som en 5:a i föreningen. Boarea ca 125 m².

Pris

2 500 000 kr /utgångspris.

Avgift

6 608 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten.

Byggnad

Byggnadsår: 1953. Stambyte 2012
Fönsterbyte 2001
Inglasade balkonger 2016
Ny el
Säkerhetsdörrar. Uppvärmning: Fjärrvärme.

Planlösning

Planlösning:
Ljus och rymlig hall. Gästtoalett med klinkergolv och golvvärme. Kök i högblankt vitt och med rostfria inbyggnadsmaskiner såsom induktionshäll, wokhäll med gas, fläkt, kyl, frys diskmaskin, varmluftsugn och microugn, allt nytt 2015. Vardagsrum i öppen planlösning med kök och med fungerande öppen spis samt utgång till den inglasade balkongen. Generöst master bedroom med gigantisk skjutdörrsgarderob och fönster åt två håll (före detta matsal, kan öppnas upp igen mot vardagsrummet). Inre hall med skjutdörrsgarderob. Sovrum med plats för dubbelsäng och walk-in closet. Sovrum med walk-in closet. Genomgående ljust grått klickgolv. Kaklat badrum med golvvärme, toalett, tvättställ, dusch samt egen "tvättstuga" med tvättmaskin och torktumlare, allt nytt 2015. Alla ytskikt, dörrar, lister etc nytt 2015 förutom klinkergolvet på gästtoaletten.

TV- och internetanslutning

TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem, kostnad 106 kr/mån.
Internet: Bredband. Leverantör: Com Hem.

Uteplats

Balkong, inglasad, läge söder.

Bilplats

11 parkeringsplatser med eluttag. Går att hyra för 150 kr/mån. Plats finns ledig 2017-09-20.

Övriga utrymmen

Det finns bastu, cykelförråd, källarförråd, tvättstuga, vindsförråd och övernattningsrum.

Ekonomi, månadsavgift

Lägenhetsnummer 1 i Pilen nr 10, Sundsvall. Pris 2 500 000 kr /utgångspris. Avgift 6 608 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten. Balkongtillägg på 550 kr tillkommer.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 128 kr som betalas av köparen och en pantsättningsavgift om 448 kr. Övrig driftkostnad är ca 216 kr/mån. Inre reparationsfond finns ej. Andel i föreningen är 13,11057% och andel av årsavgiften är 13,7%. Bostadsrätten är pantsatt, kontrollerad 2017-09-21.

Tillträde efter överenskommelse.

Energideklaration

Energiprestanda 174 kWh/m² år.

Bostadsrättsförening

Pilen nr 10. Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta). I föreningen finns 15 st lägenheter.

Övrigt

Säljaren förbehåller sig rätten att ej ta emot bud som han/hon anser för låga för att accepteras.

Säljaren uppmanar köparen att undersöka bostadsrätten.

MISSA INTE DRÖNARFILMEN LÄNGST NER TILL HÖGER UNDER LÄNKAR.

MÄKLARE

Johan Ekman Fastighetsmäklare
Tel 060-15 30 90 Mob 070-242 00 12
Skicka e-post
Johan Ekman

Ska du sälja?

Vi ger dig fri värdering!

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och bokar in en tid för ett besök

       

Lånelöfte direkt!

Klicka här för att komma till vår samarbetspartner Handelsbanken.


Till lånelöfte
Counter

StenstadsMäklarna

Kyrkogatan 5
852 31 Sundsvall
Tel 060-12 64 30
sundsvall@stenstadsmaklarna.se
 

Dela med dig