Fridhemsgatan 48 D, Sundsvall

Bostadsfakta

Boarea:ca 121 kvm
Rum:5 rum, varav 3-4 sovrum.
Tomt:130 kvm
Pris:2 595 000 kr//utgångspris
Alla bilder Planlösning Karta Boendekalkyl
Gavelradhus

Med ett centralt läge med gångsvstånd till stan ligger detta gavelradhus som stilfullt renoverats på senare år.

Beskrivning

Stilfullt renoverat gavelradhus med ett centralt läge och gångavstånd till sta´n. Här finns kök i vitt, helkaklat badrum med golvvärme, bastu och genomgående fräscha ytskikt. Kök/vardagsrum i öppen planlösning, master bedroom med walk-in closet och gillestuga finns också. Garage i länga.

Typ

Fastigheten Sundsvall Klampen 22. Radhus - 2-plan+suterrängvåning. Byggår 1974.

Storlek

Boarea ca 121 m², biarea ca 20 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 5 rum, varav 3-4 sovrum.

Pris

2 595 000 kr /utgångspris.

Tomt

Tomtarea 130 m² (friköpt). Tomten: trädgårdstomt.

Uteplats

Uteplats 1: Altan, läge söder.
Uteplats 2: Stenlagd uteplats, läge norr.
Uteplats 3: Balkong, läge norr.

Planlösning

Planlösning på entréplan:
Hall med klinkergolv med golvvärme. Gästtoalett med klinkergolv och golvvärme. Kök med parkettgolv och inredning i vitt. Vardagsrum med parkettgolv och utgång till balkong.

Gästtoalett på entréplan. Golv: klinker med golvvärme. Väggar: kakel. Utrustning: toalett och tvättställ.

Kök på entréplan. Golv: parkett. Köksluckor: Laminat. Färg: Vita. Matplats: separat matplats för 6 personer. Utrustning: spis, fläkt, kombinerad kyl/frys och diskmaskin.

Planlösning på suterrängplan:
Gillestuga med parkettgolv och utgång altan. Förråd under trapp. Klädkammare.
Helkaklad tvättstuga/badrum med golvvärme, bastu och bubbelbad.


Tvättstuga/Badrum på suterrängplan. Golv: klinker med golvvärme. Väggar: kakel. Utrustning: tvättmaskin (2016), torktumlare, bastu, dusch och bubbelbad.

Planlösning på ovanvåning:
Masterbedrrom med laminatgolv och walk-in closet. Helkaklat badrum med golvvärme. Sovrum 2 med laminatgolv. Sovrum 3 med laminatgolv.

Badrum på ovanvåning. Golv: klinker med golvvärme. Väggar: kakel. Utrustning: toalett, dusch och tvättställ.

Energideklaration

Energiprestanda 114 kWh/m² år.
Status: Energideklaration är utförd.

Byggnad

2-plan+suterrängvåning. Byggår 1974.

Byggnadssätt

Grund: Betong. Stomme: Lättbetong/trä. Bjälklag: Betong. Fasad: Tegel/trä. Takbeklädnad: Plåt. Hängrännor: Plåt. Fönster: 3-glas. Ventilation: Mekanisk frånluft.

Kommunalt vatten och avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Direktverkande el, luftvärmepump.

TV- och internetanslutning

TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.
Internet: Bredband. Leverantör: Com Hem.

Bilplats

Garage i länga med plats för 1 bil.

Övriga byggnader

Förråd.

Ekonomi

Pris 2 595 000 kr /utgångspris. Taxeringsvärdet är 1 359 000 kr (fastställt avseende år 2015) varav byggnadsvärde 1 109 000 kr. Typkod 220, värdeår 1974. Sotning 692 kr/år. Hushållsström 23 318 kr/år. Försäkring 4 000 kr/år. Samfällighet 12 500 kr/år. Driftkostnaden är ca 40 510 kr/år. I samfällighetsavgift ingår vatten, sophämtning, snöröjning och kabelTV.

Servitut, planbestämmelser m m

Gemensamhetsanläggning: Sundsvall Klampen GA:1, Sundsvall Klampen S:1.

Planbestämmelser: Stadsplan (1973-06-18) , Tomtindelning (1974-04-17).

Övrigt

Förskola: Tex Torpet ca 150 m.
Grundskola årskurs F-5: Södermalmsskolan ca 900 m.
Grundskola 6-9: Höglunda ca 600 m.

Säljaren förbehåller sig rätten att ej ta emot bud som han/hon anser för låga för att accepteras.

Pantbrev finns på 1.595.000 kr:

MISSA INTE DRÖNARFILMEN LÄNGST NER TILL HÖGER UNDER LÄNKAR.

MÄKLARE

Johan Ekman Fastighetsmäklare
Tel 060-15 30 90 Mob 070-242 00 12
Skicka e-post
Johan Ekman

Ska du sälja?

Vi ger dig fri värdering!

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och bokar in en tid för ett besök

       

Lånelöfte direkt!

Klicka här för att komma till vår samarbetspartner Handelsbanken.


Till lånelöfte

Dokument och länkar!

Länkar
Counter

StenstadsMäklarna

Kyrkogatan 5
852 31 Sundsvall
Tel 060-12 64 30
sundsvall@stenstadsmaklarna.se
 

Dela med dig