Slutgatan 6, Sundsvall

Bostadsfakta

Boarea:ca 120 kvm
Rum:5 rum, varav 3-4 sovrum.
Tomt:772 kvm
Pris:2 800 000 kr//utgångspris
Alla bilder Karta Boendekalkyl
Vacker 20-talsvilla

Med ett centralt men ändå lugnt och skyddat läge ligger denna vackta trävilla på plan och solig tomt.

Beskrivning

På plan, lättskött och solig tomt ligger denna vackra 40-talsvilla. Här finns renoverat kök i modernt grått, vardagsrum med täljstenskamin samt rymlig matsal för middagar med släkt och vänner. Fristående garage, vedbod samt råkällare ger bra förvaringsmöjligheter. Här bor du mycket centralt med gångavstånd till det mesta.

Typ

Fastigheten Sundsvall Slutet 8. Friliggande villa - 1,5-plan. Byggår 1917.

Storlek

Boarea ca 120 m², biarea ca 64 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 5 rum, varav 3-4 sovrum.

Pris

2 800 000 kr /utgångspris.

Tomt

Tomtarea 772 m² (friköpt). Tomten: trädgårdstomt.

Uteplats

Uteplats 1: Pergola, läge söder.
Uteplats 2: Balkong, läge söder.

Planlösning

Planlösning: Planlösning på entréplan.
Hall med klinkergolv. WC/tvättstuga. Inre hall med parkettgolv och spegelgarderob. Nyrenoverat kök från 2016 i modernt grått. Matsal med parkettgolv och i öppen planlösning med såväl kök som vardagsrum. Vardagsrummet har parkettgolv och täljstenskamin.

WC/tvättstuga: WC/tvättstuga på entréplan. Golv: våtmatta. Väggar: våtvägg. Utrustning: toalett, tvättställ och Tvättmaskin.

Kök: Kök på entréplan. Golv: plastmatta. Köksluckor: Släta. Färg: grå. Utrustning: induktionshäll (2016), varmluftsugn (2016), fläkt (2016), kyl-fullhöjd (2016), frys-fullhöjd (2016), diskmaskin (2016).

Planlösning: Planlösning på övre plan:
Hall med utgång till balkong. Sovrum med plastmatta. Sovrum med plastmatta och spegelgarderob. Sovrum plastmatta och med skjutdörrsgarderob. Helkaklat badrum.

Badrum: Badrum på övre plan. Golv: klinker. Väggar: kakel. Utrustning: toalett, dusch, tvättställ och handdukstork.

Planlösning: Planlösning källare:
Råkällare med ingång utifrån. Här finns tvättmaskin för grovtvätt, matkällare och förråd.

Energideklaration

Energiklass D, energiprestanda 133 kWh/m² år.

Byggnad

1,5-plan. Byggår 1917.

Byggnadssätt

Grund: Betong. Stomme: Trä. Bjälklag: Betong/trä. Takbeklädnad: Plåt. Hängrännor: Plåt. Fönster: 3-glas. Ventilation: Självdrag. Murstock: Murad skorsten.

Kommunalt vatten och avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme.

TV- och internetanslutning

TV: Tv-antenn.
Internet: ADSL.

Bilplats

Garage med plats för 1 bil.

Övriga byggnader

Vedbod.

Ekonomi

Pris 2 800 000 kr /utgångspris. Taxeringsvärdet är 1 339 000 kr (fastställt avseende år 2015) varav byggnadsvärde 732 000 kr. Typkod 220, värdeår 1945. Hushållsström 4 100 kr/år. Försäkring 1 000 kr/år. Renhållning 847 kr/år. Uppvärmning 15 480 kr/år. Vatten/avlopp 4 696 kr/år. Driftkostnaden är ca 26 123 kr/år. Fjärrvärmeförbrukning 18 MWh. Försäkring gäller endast brand.

Servitut, planbestämmelser m m

Planbestämmelser: Tomtindelning (1924-12-31) Stadsplan (1923-08-24).

Övrigt

Förskola: Klockan ca 400 m
Grundskola årkurs F-5: Sankt Olof ca 300 m.
Grundskola årskurs 6-9: Engelska skolan ca 1 km.

Säljaren förbehåller sig rätten att ej ta emot bud som han/hon anser för låga för att accepteras.

Pantbrev finns på 2.040.000 kr:

MISSA INTE DRÖNARFILMEN LÄNGST NER TILL HÖGER UNDER LÄNKAR.

Tillträde

2019-06-18.

MÄKLARE

Johan Ekman Fastighetsmäklare
Tel 060-15 30 90 Mob 070-242 00 12
Skicka e-post
Johan Ekman

Ska du sälja?

Vi ger dig fri värdering!

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och bokar in en tid för ett besök

       

Lånelöfte direkt!

Klicka här för att komma till vår samarbetspartner Handelsbanken.


Till lånelöfte
Counter

StenstadsMäklarna

Kyrkogatan 5
852 31 Sundsvall
Tel 060-12 64 30
sundsvall@stenstadsmaklarna.se
 

Dela med dig