Mariestadsvägen 20, Sundsvall

Bostadsfakta

Boarea:ca 120 kvm
Rum:5 rum, varav 4 sovrum.
Tomt:424 kvm
Pris:3 000 000 kr//utgångspris
Alla bilder Karta Boendekalkyl
Nyfunkis med södertomt

Modernt och påkostat kedjehus med skyddat söderläge mot skogen, öppen planlösning i entréplanet, fyra sovrum samt dubbla badrum.

Beskrivning

Med mycket flexibel och öppen planlösning ligger denna nyfunkisvilla på återvändsgata i mycket barnvänligt område. Här finns kök i vitt med rostfria inbyggnadsmaskiner, varmbonat garage och både inglasat uterum och öppen altan. Invändigt är villan ljust och modernt färgsatt och har genomgående trä/klinkergolv samt dubbla helkaklade badrum med golvvärme. Genomgående vattenburen golvvärme i entréplanet inklusive garaget. Många skolor och dagis i närheten och här finns även elljus-/skidspår och Hulistugan med pulkabacke strax intill.

Typ

Fastigheten Sundsvall Äkrom 5:83. Kedjehus - 2-plan. Byggår 2008.

Storlek

Boarea ca 120 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 5 rum, varav 4 sovrum.

Pris

3 000 000 kr /utgångspris.

Tomt

Tomtarea 424 m² (friköpt). Tomten: trädgårdstomt.

Uteplats

Uteplats 1: Altan, inglasad, läge söder.
Uteplats 2: Altan, läge söder.

Planlösning

Planlösning på entréplan:
Hall med klinkergolv och garderob. Helkaklad badrum/tvättstuga. Förråd under trappan. Kök i vitt med parkettgolv och inbyggda rostfria köksmaskiner. Matplats för 5 personer. Generöst vardagsrum i vinkel med parkettgolv, matsalsdel och utgång till det inglasade uterummet. Golvvärme i hela våningplanet inklusive garage/förråd.

Badrum/tvättstuga på entréplan. Golv: klinker med golvvärme. Väggar: kakel. Utrustning: toalett, dusch, tvättställ, handdukstork, Tvättmaskin (2016), torktumlare och tvättbänk.

Kök på entréplan. Golv: parkett. Köksluckor: Målade. Färg: Vita. Matplats: separat matplats för 5 personer. Utrustning: spishäll, varmluftsugn, fläkt, kombinerad kyl/frys (2016), diskmaskin (2018) och microugn.

Planlösning på ovanvåning:
Övre hall med tarkettgolv. Fyra sovrum med tarkettgolv. Helkaklat badrum med golvvärme och badkar.


Badrum på ovanvåning. Golv: klinker med golvvärme. Väggar: kakel. Utrustning: toalett, badkar, tvättställ och handdukstork.

Byggnad

2-plan. Byggår 2008.

Byggnadssätt

Grund: Betong. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Trä. Takbeklädnad: Butumenmatta. Hängrännor: Plåt. Fönster: 3-glas energi. Ventilation: Mekanisk frånluft.

Kommunalt vatten och avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme, golvvärme i entréplan, radiatorer på övre plan.

TV- och internetanslutning

TV: Via bredband. Leverantör: telia.
Internet: Bredband. Leverantör: Telia.

Bilplats

Garage med förråd, golvvärme och plats för 1 bil.

Ekonomi

Pris 3 000 000 kr /utgångspris. Taxeringsvärdet är 2 046 000 kr (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 1 606 000 kr. Typkod 220, värdeår 2008. Hushållsström 9 223 kr/år. Försäkring 3 484 kr/år. Renhållning 1 489 kr/år. Uppvärmning 10 475 kr/år. Vatten/avlopp 4 639 kr/år. Samfällighet 7 200 kr/år. Driftkostnaden är ca 36 510 kr/år. Fjärrvärmeförbrukning 12.18 MWh.

Servitut, planbestämmelser m m

Gemensamhetsanläggning: Sundsvall Äkrom GA:3, Sundsvall Äkrom GA:5, Sundsvall Äkrom GA:8, Sundsvall Äkrom S:4.

Planbestämmelser: Detaljplan (2005-01-12).

Övrigt

Förskola: Solrosen eller Sticksjö ca 500 m.
Grundskola årskurs F-5: Sticksjö ca 500 m.
Grundskola årskurs 4-9, Engelska skolan ca 3 km.
Grundskola årskurs 6-9: Hagaskolan ca 3 km.

Naturlekpark finns i området och i absolut närhet finns ett stort antal skid-/eljusspår och friluftsområde.

Säljaren förbehåller sig rätten att ej ta emot bud som han/hon anser för låga för att accepteras.

Pantbrev finns på 1.921.000 kr:

MISSA INTE DRÖNARFILMEN LÄNGST NER TILL HÖGER UNDER LÄNKAR.

Tillträde

2019-06-17.

MÄKLARE

Johan Ekman Fastighetsmäklare
Tel 060-15 30 90 Mob 070-242 00 12
Skicka e-post
Johan Ekman

Ska du sälja?

Vi ger dig fri värdering!

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och bokar in en tid för ett besök

       

Lånelöfte direkt!

Klicka här för att komma till vår samarbetspartner Handelsbanken.


Till lånelöfte
Counter

StenstadsMäklarna

Kyrkogatan 5
852 31 Sundsvall
Tel 060-12 64 30
sundsvall@stenstadsmaklarna.se
 

Dela med dig