Energideklaration: regler, kostnad och giltighet 2026
Obligatorisk vid försäljning av villa. Regler, kostnad, giltighet och nya EPBD-regler från 1 juli 2026.
Filip Hammar
Marknadsansvarig
Aktiv sedan 2020 (6 år i branschen) 26 publicerade artiklar
Om Filip Hammar
Filip har arbetat som fastighetsskribent i flera år och är marknadsansvarig på Stenstadsmäklarna i Sundsvall. Han ansvarar för byråns digitala synlighet, från Hemnet-annonser till SEO-optimerat innehåll på stenstadsmaklarna.se. Filip är specialiserad på att skapa informativt och engagerande innehåll för både köpare och säljare och har skrivit majoriteten av artiklarna i kunskapsbanken. Med en noggrann och metodisk arbetsstil ser Filip till att varje text han levererar är både relevant och lättförståelig, och att informationen är förankrad i lokal marknadsdata från Sundsvall, Timrå och Härnösand. Han samarbetar tätt med mäklarteamet för att fånga upp frågor som kunder ställer i verkliga möten och förvandla dem till artiklar.
Expertis
- Bostadsmarknadsföring
- SEO och digitala kanaler
- Innehållsstrategi för mäklarbyrå
- Bildproduktion och visningsmaterial
Artiklar av Filip
Lånelöfte: så fungerar det och så mycket får du låna 2026
Så fungerar lånelöftet, hur mycket du får låna och vad nya bolåneregler från 1 april 2026 innebär för kontantinsats och amortering.
Läs artikeln →
Budgivning på bostad: så fungerar det och så vinner du
Regler, taktik och vad du behöver veta om öppen budgivning, dolda bud och strategier som fungerar i praktiken.
Läs artikeln →
Undvik bostadskö: alternativ, strategier och tips
Att få tag på en hyreslägenhet i Sverige kan ta flera år. Lär dig fem effektiva sätt att undvika bostadskö och hitta lägenhet snabbare.
Läs artikeln →
Välja mäklare: komplett checklista för rätt val
Att välja mäklare är ett beslut som kan avgöra både slutpris och hur smidig försäljningen blir. Här är vår kompletta checklista.
Läs artikeln →
Ekonomi inför bostadsköp: budget, lånelöfte och kredit
Du behöver mer än ett lånelöfte, du måste ha full kontroll på inkomster, utgifter och sparande inför bostadsköp.
Läs artikeln →
Driftskostnader vid bostadsköp: så räknar du rätt från början
Bankens schablon på 3 000 till 5 000 kronor är nästan alltid fel. Lär dig vad som ingår i driftskostnaden, hur du läser energideklarationen och varför du alltid ska begära säljarens faktiska årsnotor.
Läs artikeln →
Varning för hypotekslån: undvik fällorna
Att ta ett hypotekslån innebär både möjligheter och risker. Vi går igenom grunderna och hur du minimerar riskerna.
Läs artikeln →
Pantsättningsavgift: kostnad och regler 2026
En pantsättningsavgift är en administrativ avgift som bostadsrättsföreningen kan ta ut när en bostadsrätt pantsätts.
Läs artikeln →
Mäklarfusk: vanliga metoder och hur du skyddar dig
Fler bostadsköpare vittnar om oärliga metoder. Vi ser över vanliga typer av mäklarfusk och hur du skyddar dig.
Läs artikeln →
Ansvarsförsäkring mäklare: skydd, krav och vad den täcker
Att arbeta som mäklare innebär stort ansvar. Vi går igenom vad ansvarsförsäkringen innebär och vilka risker den täcker.
Läs artikeln →
Lista över varnade mäklare i Sverige
Hur hittar du varnade mäklare? Vi förklarar Fastighetsmäklarinspektionens varningssystem och hur du kollar upp din mäklare.
Läs artikeln →
Kolla upp mäklare: så granskar du din mäklare
Innan du anlitar en mäklare bör du kolla upp deras bakgrund, recensioner och registrering hos FMI.
Läs artikeln →
Byta mäklare: så gör du och detta gäller
Missnöjd med din mäklare? Vi går igenom hur du byter mäklare, vad som gäller juridiskt och vad du bör tänka på.
Läs artikeln →
Vad gör en mäklarassistent? Lön och arbetsbeskrivning
Allt om rollen som mäklarassistent, arbetsuppgifter, lön, utbildning och karriärmöjligheter inom fastighetsbranschen.
Läs artikeln →
Antagningspoäng mäklarutbildning: krav och tips
Vilka betyg krävs för att komma in på mäklarutbildningen? Vi går igenom antagningspoäng för olika lärosäten.
Läs artikeln →
Hur mycket tjänar en mäklare?
Mäklarens inkomst varierar kraftigt beroende på lönemodell, år i branschen och hur många affärer som stängs varje kvartal.
Läs artikeln →
Överlåtelseavgift: kostnad, regler och vem som betalar
Överlåtelseavgift är en administrativ avgift vid köp av bostadsrätt. Lär dig hur mycket den kostar och vem som betalar.
Läs artikeln →
Friskrivningsklausul: regler, undantag och exempel
Friskrivningsklausul vid bostadsköp: vad det innebär, olika typer, undantag och vad du som köpare eller säljare behöver veta.
Läs artikeln →
Hypotekslån för pensionärer: villkor, fördelar och risker
Hypotekspension låter pensionärer frigöra kapital ur sin bostad utan att flytta. Läs om villkor, fördelar och nackdelar.
Läs artikeln →
Mäklarbild: utdrag ur lägenhetsregister för exakt info
En mäklarbild sammanställer viktig info om en bostadsrätt. Lär dig vad den innehåller och varför den behövs vid försäljning.
Läs artikeln →
Amorteringsunderlag: vad det är och varför man behöver det
Amorteringsunderlag behövs vid flytt av bolån till ny bank. Läs om vad det innehåller och hur du beställer det.
Läs artikeln →
Mäklarutbildning: så blir du fastighetsmäklare i Sverige
Allt om mäklarutbildningen: krav, lärosäten, längd, praktik och registrering. Steg för steg till mäklaryrket.
Läs artikeln →
Hur lång tid tar det att bli mäklare?
Från utbildning till registrering: så lång tid tar det att bli fastighetsmäklare i Sverige.
Läs artikeln →
Kan man bli mäklare utan utbildning?
Krävs det utbildning för att bli mäklare i Sverige? Vi reder ut vad som gäller och vilka alternativ som finns.
Läs artikeln →
Fastighetsmäklare distansutbildning: allt du behöver veta
Vill du läsa mäklarutbildningen på distans? Vi går igenom alternativ, för- och nackdelar samt vad som krävs.
Läs artikeln →Vill du anlita Stenstadsmäklarna?
Boka kostnadsfri värdering av din bostad i Sundsvall. Vi kommer hem till dig, går igenom marknaden i ditt område och ger dig en värdering inom 24 timmar.
Få min värdering